Depto. "C" - mono ambiente - Full
VENDE - Antonella +54 9 2920 561463
Departamento de 28m2 habitables, o 31 m2 propios + 90m2 de areas compartidas.
Viedma, Rio Negro. Gobernador Castello 338, "C" - Costanera Norte.
Exclusivo departamento mono ambiente en P.B., ideal para persona sola o pareja joven. A tan solo dos cuadras del rio negro y la costanera norte de Viedma, cerca de la Universidad del Comahue e Instituto de Educacion Fisica. Con una excelente ubicacion entre las plazas del barrio San Martin y Costanera, con abundantes zonas verdes, y a solo 2 cuadras de supermercados. El colectivo pasa a 1 cuadra.
- Pequeña baulera independiente exterior en P.B.
- Instalacion para lavaropas o lava vajilla bajo mesada en cocina amplia y funcional.
- Muebles de diseño exclusivo empotrados.
- Portero visor video.- Ventanales con traba especial de seguridad anti vandalica.
- Calef. por losa radiante con termostato electronico automatico.
- Cristal Box en baño.
- Griferia con cierre ceramico e instalacion de agua con bomba presurizadora.
- Caños termofusion de ultima generacion AquaSystem.
- Horno completo y mesadas exclusivas de acero inoxidable.
- Iluminacion por LED con apliques embutidos.- Pisos continuos "webber" tipo piedra pommes con zocalos de madera.
- Espacio para auto al frente sobre pequeña playa de estacionamiento.
- Entrada techada e iluminada las 24hrs.
- Espacios comunes parquizados e iluminados las 24hrs. con riego automatico.
- Predio cerrado con medianeras de 3m. de altura y rejas de seguridad.
- Medidor de luz independiente.
- Agua e impuestos compartidos mediante una expensa mensual economica.- No se aceptan mascotas en la totalidad de el predio sin excepcion.
POLITICA DE RESERVAS
Se toman reservas con una seña hasta 15 dias previos a la firma del contrato de locacion. En tales casos con la seña paga se deja de publicar el inmueble y se comienza a tramitar la documentacion de locacion. En caso de cancelar la operacion por parte del solicitante, perdera la reserva.
REGLAMENTO INTERNO DEL PREDIO
El predio se rige por un reglamento interno de convivencia y buenas costumbres para mantener la seguridad, orden, limpieza y decoro del lugar y sus ocupantes en armonia. Esto tambien asegura una expensa baja y costos de mantenimiento accesibles para todos. El reglamento se cumple al igual que el contrato. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
POLITICA DE CANCELACION ANTICIPADA
El Locatario podrá resolver anticipadamente el contrato si han transcurrido al menos seis meses de vigencia de la relación locativa, debiendo notificar su voluntad de rescindir con una antelación de 30 días. Dentro del primer año la multa es de un mes y medio del alquiler vigente, y la de un mes si la opción es ejercida transcurrido el primer año. Para el caso de omitir el preaviso, el locatario deberá abonar el importe equivalente a ese mes más la penalidad. Si el locatario preavisa con tres meses de antelación, no deberá penalización alguna. (Art. 1219 del CCyCN).
CONTRATO DE LOCACION
Los contratos de locación son a un plazo de tres años con aumentos anuales segun la nueva ley Argentina, firmados y sellados. Se pide un garante e inquilino con recibo de sueldo, e ingresos estables comprobables y acordes al valor de el alquiler. El deposito de garantia es de un mes y se devuelve actualizado al ultimo valor del alquiler vigente. Cada caso se estudia particularmente y podemos concretar contratos de 3, 6 o 12 meses a precios diferenciales o con condiciones especiales.