Depto. "A" - 2 ambientes - (1 habit.)

Depto. "A" - 2 ambientes - (1 habit.)

SKU: 01

VENDE - Antonella +54 9 2920 561463

 

Departamento de 1 habit. en P.A. con cochera y lavadero (baulera) en P.B., 58m2 propios + 90m2 de areas compartidas. Parcial vista al rio con orientacion Norte y balcon corrido.

 

Viedma, Rio Negro. Gobernador Castello 338, "A" - Costanera Norte.

 

Exclusivo departamento de una habitacion, ideal para persona sola o pareja joven. A tan solo dos cuadras del rio negro y la costanera norte de Viedma, cerca de la Universidad del Comahue e Instituto de Educacion Fisica. Con una excelente ubicacion entre las plazas del barrio San Martin y Costanera, con abundantes zonas verdes, y  a solo 2 cuadras de supermercados. El colectivo pasa a 1 cuadra.

 

- Cochera cubierta propia en P.B. con porton automatico.

- Baulera / Lavadero independiente en P.B.
- Portero visor video.
- Alarma.

- Ventanales con traba especial de seguridad anti vandalica.
- Calef. por losa radiante con termostato electronico automatico.
- Cristal Box y accesorios de categoria en el baño.
- Griferia con cierre ceramico e instalacion de agua con bomba presurizadora.
- Cañerias de termofusion de ultima generacion AquaSystem.
- Horno completo y mesadas exclusivas de acero inoxidable.
- Iluminacion por LED con apliques embutidos.

- Cortinas roller media sombra.

- Pisos continuos "webber" tipo piedra pommes con zocalos de madera.

- Espacio de cortesia para auto al frente, sobre pequeña playa de estacionamiento.

- Entrada techada e iluminada las 24hrs.

- Espacios comunes parquizados e iluminados las 24hrs. con riego automatico.

- Predio cerrado con medianeras de 3m. de altura y rejas de seguridad.

- Medidor de luz independiente.
- Agua e impuestos compartidos mediante una expensa mensual economica.

- No se aceptan mascotas en la totalidad de el predio sin excepcion.

 

  • POLITICA DE RESERVAS

    Se toman reservas con una seña hasta 15 dias previos a la firma del contrato de locacion. En tales casos con la seña paga se deja de publicar el inmueble y se comienza a tramitar la documentacion de locacion. En caso de cancelar la operacion por parte del solicitante, perdera la reserva.

  • REGLAMENTO INTERNO DEL PREDIO

    El predio se rige por un reglamento interno de convivencia y buenas costumbres para mantener la seguridad, orden, limpieza y decoro del lugar y sus ocupantes en armonia. Esto tambien asegura una expensa baja y costos de mantenimiento accesibles para todos. El reglamento se cumple al igual que el contrato. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

  • POLITICA DE CANCELACION ANTICIPADA

    El Locatario podrá resolver anticipadamente el contrato si han transcurrido al menos seis meses de vigencia de la relación locativa, debiendo notificar su voluntad de rescindir con una antelación de 30 días. Dentro del primer año la multa es de un mes y medio del alquiler vigente, y la de un mes si la opción es ejercida transcurrido el primer año. Para el caso de omitir el preaviso, el locatario deberá abonar el importe equivalente a ese mes más la penalidad. Si el locatario preavisa con tres meses de antelación, no deberá penalización alguna. (Art. 1219 del CCyCN).

  • CONTRATO DE LOCACION

    Los contratos de locación son a un plazo de tres años con aumentos anuales segun la nueva ley Argentina, firmados y sellados. Se pide un garante e inquilino con recibo de sueldo, e ingresos estables comprobables y acordes al valor de el alquiler. El deposito de garantia es de un mes y se devuelve actualizado al ultimo valor del alquiler vigente.  Cada caso se estudia particularmente y podemos concretar contratos de 3, 6 o 12 meses a precios diferenciales o con condiciones especiales.

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